Urbanistica

Informazioni Utili
Dirigente:

Ing. mauro Marchisio

Responsabile del Procedimento:

Arch. Alberto Clerici

La figura a cui è attribuito il potere sostitutivo in caso di inerzia previsto dall'art.2, comma 9bis, della L.241/90 è individuata nella persona del Segretario Generale in base alla D.G.C. n.124 del 26.07.2012

Referente: Geom. Walter Massenzana - Tecnico istruttore
Indirizzo: Via San Carlo 2
Telefono: 0322.231226/224
Fax: 0322.243101
E-mail: w.massenzana@comune.arona.no.it
Orario:                                            Lunedì, Mercoledì, Venerdì: 9.30-12.30
Martedì e Giovedì: 9.30-12.30 e 17.00 - 18.00
I tecnici ricevono solo Martedi, Giovedì e Venerdì nei suddetti orari.

 

Competenze e Servizi Erogati

Attività di pianificazione generale :
Pianificazione Urbanistica:
Progettare, controllare e gestire gli strumenti urbanistici e di pianificazione diretti alla riqualificazione e tutela del territorio e delle sue infrastrutture, coerentemente con gli indirizzi di programmazione comunale e sovracomunale;
Programmazione e Pianificazione del territorio:
comprende la partecipazione e/o la promozione di iniziative quali accordi di programmi, PRU, progetti integrati ecc., alle quali partecipano soggetti quali altri Comuni, provincie, regione, FF.SS. ecc., privati e nelle quali sia rilevante l'aspetto della trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio. Comprende, limitatamente a tali aspetti, la gestione dei rapporti con i soggetti interessati sia interni che esterni al Comune e l'adozione dei provvedimenti di competenza. Comprende inoltre la stesura di atti di indirizzo generale dell'amministrazione quali i criteri di valutazione dei valori di cessione del diritto di superficie col diritto di proprietà di aree del territorio comunale;
Attuazione del PRG:
comprende l'adeguamento dello strumento urbanistico comunale agli indirizzi dettati dagli strumenti di Urbanistica territoriale gerarchicamente sovraordinati tra i quali il Piano Territoriale regionale, Piano Territoriale provinciale. Comprende la progettazione del PRG comunale e delle sue varianti. Comprende inoltre la gestione delle procedure necessarie a rendere efficace la strumentazione urbanistica generale.

Attività di pianificazione attuativa:
Preposta all'istruttoria dei piani di iniziativa privata ed alla redazione degli strumenti attuativi e programmi di iniziativa pubblica
Comprende:

  • l'istruttoria tecnica dei piani attuativi promossi da operatori privati e la verifica della loro conformità con gli indirizzi del PRG e con la normativa vigente;
  • il coordinamento con le Ripartizioni Lavori Pubblici e Ambiente per l'individuazione delle tipologie e delle modalità di esecuzione delle opere di urbanizzazione, al fine di garantire l'omogeneità con gli interventi di iniziativa pubblica e privata sull'intero territorio comunale;
  • la predisposizione dello schema di convenzione di accordo fra soggetti privati proponenti il piano e Amministrazione.

Attività di vigilanza urbanistica ed edilizia su iniziativa del servizio o su segnalazione da parte di altri soggetti interni o esterni all'ente, volta ad accertare la sussistenza del titolo a compiere trasformazioni urbanistiche ed edilizie sul territorio
A seguito della verificata insussistenza del titolo a compiere trasformazioni urbanistiche e/o edilizie sul territorio, o nel caso di trasformazioni eseguite in difformità dal titolo medesimo, comprende la comunicazione ai soggetti interessati dall'avvio del procedimento volto alla emissione di sanzioni o ordinanze di demolizione e di ripristino dello stato dei luoghi.

Gestione immobili E.R.P. realizzati in diritto di proprietà o in diritto di superficie
Espropri ossia acquisizione forzosa di aree necessarie alla realizzazione di opere pubbliche