Strumenti urbanistici
Sotto il profilo funzionale (il ruolo, cioè, che ogni tipo di piano svolge nell’ormai ampio e complesso contesto della pianificazione fisica del territorio) gli strumenti urbanistici si distinguono come segue per livello e tipologia:
1) Piani di inquadramento o piani quadro: sono quei piani che fissano gli obiettivi e forniscono le linee programmatiche dell’assetto di un territorio generalmente vasto. Indicano le ipotesi dei grandi assi di mobilità; i criteri indicatori per la destinazione d’uso del territorio; la localizzazione di importanti impianti di interesse generale; la distribuzione spaziale dei vincoli delle limitazioni da imporre all’uso del territorio; per esempio: Piano Territoriale di Coordinamento, Piano Territoriale Provinciale, Piano Paesistico.
2) Piani generali: sono quei piani che, in accordo con le direttive del piano quadro, definiscono l’assetto di un ambito territoriale generalmente limitato (il territorio di un solo comune o, eccezionalmente, di più comuni). Essi traducono gli obiettivi e le linee programmatiche del piano quadro in vincoli, limitazioni, destinazioni e modalità d’uso del territorio per guidarne lo sviluppo e per organizzarvi gli interessi pubblici e privati modificativi; per esempio: Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC).
3) Piani attuativi: sono quei piani che, in accordo con le previsioni del piano generale, precisano gli interventi sul territorio e ne organizzano l’attuazione. Essi riguardano, generalmente, ambiti spaziali molto limitati. I piani attuativi servono a “specificare” le previsioni del piano generale; possono definire anche l’assetto urbanistico generale di una zona; per esempio: Piani Particolareggiati, Piani per l’Edilizia Economica e Popolare, Piani Particolareggiati Esecutivi (PPE), Piani Esecutivi Convenzionati (PEC), Piani di Recupero, Piani di Riqualificazione Urbana.
Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC)
Lo strumento urbanistico generale del Comune di Arona è costituito dalla Variante Generale PRG 2009, approvata dalla Regione Piemonte con D.G.R. n. 32-1481 in data 25/05/2015, pubblicata sul B.U.R. n° 22 del 4/06/2015, subordinatamente all’introduzione di modifiche “ex-officio”. Il Consiglio Comunale in data 28/09/2015 con deliberazione n.37 ha preso atto delle modifiche introdotte adottando gli elaborati interessati dalle modifiche “ex-officio” conseguentemente aggiornati.
- Progetto originario completo
- Elaborati aggiornati 2021
- Deliberazione di approvazione regionale con introduzione di modifiche ex-officio
Il PRG è stato oggetto delle seguenti modifiche:
- Modificazioni ai sensi dell’art.17, comma 12, della L.R. 5 dicembre 1977, n. 56:
– modifica n.1 approvata con D.C.C. 28/12/2015, n. 83
– modifica n.2 approvata con D.C.C. 09/05/2016, n. 28
– modifica n.3 approvata con D.C.C. 30/11/2016, n. 58
– modifica n.4 approvata con D.C.C. 30/11/2018, n. 65
– modifica n.5 approvata con D.C.C. 28/12/2018, n. 89
– modifica n.6 approvata con D.C.C. 01/07/2019 n. 29
– modifica n.7 approvata con D.C.C. 18/05/2020, n. 07
– modifica n.8 approvata con D.C.C. 18/05/2020, n. 05
– modifica n.9 approvata con D.C.C. 12/02/2022, n. 08
– modifica n.10 approvata con D.C.C. 01/04/2022, n. 31
– modifica n.11 approvata con D.C.C. 20/06/2022, n. 48
– modifica n.12 approvata con D.C.C. 29/07/2022, n. 55
– modifica n.13 approvata con D.C.C. 30/01/2023, n. 4 - Varianti parziali ai sensi dell’art.17, comma 5, della L.R. 5 dicembre 1977, n. 56:
– variante parziale n.1 approvata con D.C.C. 08/05/2017, n. 17
– variante parziale n.2 approvata con D.C.C. 13/11/2017, n. 63
– variante parziale n.3 approvata con D.C.C. 04/02/2019, n. 7
– variante parziale n.4 approvata con D.C.C. 25/10/2021, n. 69 - Varianti strutturali ai sensi dell’art.17, comma 4, della L.R. 5 dicembre 1977, n. 56:
– variante strutturale n.1 approvata con D.C.C. 29/07/2019, n. 38
Il Comune di Arona è dotato di classificazione acustica del territorio comunale ai sensi della L. 447/95, L.R. n. 52/00 e della D.G.R. n. 85-3802 del 06.08.2001 approvata con Deliberazione del Consiglio Comunale 3/10/2016, n.51. Classi acustiche scala 1:10000 – Classi acustiche scala 1:5000
Il Comune di Arona è dotato di Piano Urbano del Traffico approvato con deliberazione del C.C. 14.09.2002, n.9.
Il Comune di Arona è esonerato dall’adeguamento dello strumento urbanistico generale al Piano di Assetto Idrogeologico del bacino del Po come da D.G.R. 6.08.2001, n.31-3749.
Il Comune di Arona ha avviato l’adeguamento dello strumento urbanistico generale al Piano Paesaggistico Regionale con l’adozione della proposta tecnica di progetto preliminare D.C.C. n. 50 del 29/07/2022.
Il Piano per l’Edilizia Economica e Popolare (Peep) è stato approvato con D.C.C. n.45 in data 26/07/2001. Il termine di validità è stabilito dall’art.3, comma 2, della L. 167/62, poi modificato dall’art. 1 del decreto-legge 2 maggio 1974, n. 115 e da ultimo modificato dall’art.51 della Legge 5 agosto 1978, n. 457, risultando pari a 18 anni.
Piani Particolareggiati
Regolamenti
- Regolamento Edilizio Comunale
approvato con D.C.C. 09/07/2018, n. 28 - Regolamento d’Igiene Comunale
approvato con D.C.C. n. 42 del 28 settembre 2015 con recepimento delle prescrizioni del Servizio di Igiene e Sanità Pubblica dell’ASL NO di cui al parere favorevole in data 13/08/2015 prot. n. 40794/15/SISP/N - Regolamento per l’applicazione del contributo di costruzione
approvato con D.C.C. 19.12.2005, n. 93 - Regolamento comunale sull’installazione degli apparati di ricezione delle trasmissioni radiotelevisive satellitari nei centri storici (Legge 31 luglio 1997 n. 249)
approvato con D.C.C. 23.02.1998, n. 15 - Regolamento comunale per la realizzazione delle opere di riassetto idrogeologico nelle porzioni di territorio ascritte alla CLASSE III-B CIRC. REG. 8.05.1996, N.7/LAP
Approvato con D.C.C. 13.02.2002, n.5 - Regolamento comunale per la disciplina delle attività rumorose
approvato con D.C.C. 17.01.20213 n. 18
– Quadro sinottico
– Piante - Regolamento per l’assegnazione aree in diritto di superficie e in diritto di proprietà nel piano per l’edilizia economica e popolare vigente
approvato con delibera Consiglio Comunale n. 80 / 14.11.2002 - Regolamento comunale per l’applicazione dell’indennità risarcitoria ex-art.15, l.1497/39 per le opere abusive realizzate in aree sottoposte a vincolo (art.2, comma 46, Legge n.662/96 – D.M. 26.09.1997)
approvato con delibera Consiglio Comunale n. 32 / 28.05.2001 - Regolamento comunale per la cessione delle aree per opere di urbanizzazione
approvato con D.C.C. 30.05.1997, n. 30 e
– Planimetrie - Regolamento comunale per la bonifica ambientale di aree produttive da trasformare
approvato con D.C.C. 27.03.2008 n.39 - Regolamento comunale della commissione locale per il paesaggio
approvato con D.C.C. 30.01.2009 n.4
Altri strumenti
- Piano paesaggistico regionale (Ppr)
predisposto per promuovere e diffondere la conoscenza del paesaggio piemontese e il suo ruolo strategico per lo sviluppo sostenibile del territorio - Perimetrazione del centro e nuclei abitati ai sensi della LR 56/77
Approvata con D.C.C. 29/02/2016, n.7
tavola 1 – cartografica inquadramento generale – scala 1:10.000
tavola 1a – cartografia catastale Centro – scala 1:2.000
tavola 1b – cartografia catastale Centro – scala 1:2.000
tavola 1c – cartografia catastale San Carlo/Campagna – scala 1:2.000
tavola 1d/e – cartografia catastale Montrigiasco/Dagnente – scala 1:2.000
Perimetrazione riportata sulle tavole di PRG:
tavola P3a
tavola P3b
tavola P4a
tavola P4b
tavola P4c - Disciplina del commercio (dehors) ai sensi dell’art.52 D.Lgs. 42/2004
– Piazza del Popolo
approvata con D.G.C. 2/12/2014, n.130, autorizzazione Soprintendenza prot. n.574 del 15/01/2015, e modificata con D.G.C. n. 6/2018. D.G.C. n. 75/2019 e D.G.C. n. 98 del 15/06/2022
documentazione fotografica
schede coni visuali
TAVOLA 1_rilievo
relazione conoscitiva
relazione di progetto
Tavola 2 – progetto
– Lungolago Marconi
approvata con D.G.C. 3/08/2018, n.111, autorizzazione Soprintendenza prot. n.937 del 3/08/2018
01_Estratti
02_Esistente
03_Progetto
relazione di progetto
relazione conoscitiva
documentazione fotografica
variante n.1 approvata con D.G.C. 7/01/2020, n.3, autorizzazione Soprintendenza prot. n.15453 del 20/12/2019
integrazioni variante 1 R01
tavola progetto variante 1
relazione di progetto variante 1
variante n.2 approvata con D.G.C. 2/07/2021, n.75, autorizzazione Soprintendenza prot. n.7882 del 17/06/2021
Relazione di progetto_variante 2_R01
tavola 3_variante 2 - Piano generale degli impianti pubblicitari
– normativa
– planimetrie - Classificazione acustica del territorio
Piano di Classificazione Acustica del territorio comunale, ai sensi della L. n. 447/95, DPCM 14/11/1997, LR 52/2000, approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale 3/10/2016, n.51, in adeguamento al PRG approvato con D.G.R. N. 32-1481 in data 25/05/2015
Classi acustiche scala 1:10000
Classi acustiche scala 1:5000 - Aree di salvaguardia delle risorse idriche
Planimetrie: Pozzo Salvarà – Sorgente Maglio – Sorgente Dagnente - Catasto soprassuoli percorsi dal fuoco
Relazione e planimetrie d’insieme: Catasto soprassuoli percorsi dal fuoco – Planimetria d’insieme – TAVOLA 1 – Planimetria d’insieme – TAVOLA 2 - Elenco acque pubbliche
RD_14ago23_AcquePubbliche - Piano d’area Parco naturale dei Lagoni di Mercurago
Link al sito dell’Ente di Gestione delle Aree Protette del Ticino e del Lago Maggiore
Strumenti in pubblicazione
Variante SUAP Comune di Paruzzaro ditta SBS S.R.L.
01482000039-08032023-1347.130_1.PARUZZARO_VAS_Var17bis_def
01482000039-08032023-1347.Modello_0907.030_0.Relazione-Geologica-SBS-Paruzzaro-2022.pdf
01482000039-12052023-1433.660_0.01) Relazione illustrativa-signed
01482000039-12052023-1433.660_1.02) Norme di Attuazione-signed
01482000039-12052023-1433.660_2.03) Tavola Vigente-signed
01482000039-12052023-1433.660_3.04) Tavola sovrapposizione-signed
01482000039-14112023-1611.660_0.Relazione Geotecnica Integrativa SBS
01482000039-14112023-1618.660_0.1_Tavola inquadramento lotti compensazione SBS
01482000039-14112023-1618.660_1.2_Tavola inquadramento lotti compensazione SBS
01482000039-14112023-1618.660_2.Rel.tec. proposta compensazione Variante SBS
01482000039-15112023-1159.660_0.PARUZZARO_VAS_Var17bis_aggiornamentoCDS
D4-2024-00057-00026
Relazione_OTC_VAS_SBS_Paruzzaro
T04 PRG
T07 PRG
Variante SUAP Comune di Invorio ditta AG AUTOTRASPORTI S.R.L.
02094290034-22032024-1526.660_1.Elab.A_Relazione Illustrativa__MAR24
02094290034-22032024-1526.660_2.Elab.B_Estratto NTA_MAR24
02094290034-22032024-1526.660_3.Estratto Tav.P3 – Vigente e Variante_MAR24
GLBNNN63M23Z326K-17032023-1441.660_14.Compatibilita Acustica invorio variante semplificata febbraio 23
RELAZIONE_GEOLOGICA_VARIANTE_2023
Pagina aggiornata il 25/03/2024
